Рост предложений девелоперов Москвы — все дальше от МКАД

Застройщики уверены — Подмосковье продолжит обгонять Москву по темпам ввода жилья на продажу. И в пакете предложений недвижимости у большинства из них доминируют областные предложения в пределах 20-километровой зоны от МКАД. Пока ситуация на дорогах такова, что дальше строить неинтересно — мало, кто согласится ездить каждый день 40 км в город на работу, да и переезд квартиры затруднен.

Интересен тот факт, что подавляющее большинство покупателей областного строительства жилья приходится на москвичей. Некоторые застройщики сообщают о том, что сознательно не стали строить в столице, выбирая места под застройку на участках в пределах 15 км от МКАД. Почти четверть москвичей готовы покинуть пределы столицы и переехать в ближнее Подмосковье при условии, что обмен квартиры в Москве на Подмосковье позволит улучшить жилищные условия и приобрести более просторные квартиры. Тут вам поможет «Разумный переезд» http://r-pereezd.ru .

Что касается характера застроек, то малоэтажное жилье с меньшей плотностью застройки менее предпочтительно по сравнению с многоквартирной — и застройщики и риэлторы проявляют к ней меньший интерес. Ведь плотность населения в «старой» Москве — 1000 чел. на гектар, а это в разы превышает показатель других мировых мегаполисов. Многие застройщики давно пристально наблюдают за развитием малоэтажного жилья, и при соответствующей гос. поддержке в выделении участков и строительстве социальной инфраструктуры реализация малоэтажных проектов вышла бы на совершенной иной уровень. Однако, с учетом расширения границ Москвы, возможна и другая география застройки.